Wanda Groups ＂Slimming＂ -plan fortsätter fortfarande att påskynda omvandlingen av ljustillgångar

　　Sedan 2023 har Wanda Group ofta sålt sina tillgångar.Bakom marknaden uppvärmd på marknaden är handlingen från Wanda Group faktiskt inte.”Economic Reference News” reporter märkte att Wanda Group sedan 2017 har börjat starta en lätt tillgångsstrategi.

　　Fortsätt att sälja sina tillgångar

　　I slutet av december 2023, Taicang Wanda Plaza Investment Co., Ltd., Huzhou Wanda Investment Co., Ltd., Guangzhou Luogang Wanda Plaza Co., Ltd. och Shanghai Jinshan Wanda Plaza Investment Co., Ltd. Equity Changes och Wanda Group drog sig tillbaka från dessa fyra företag.Det är inte svårt att se att mottagarna bakom dem är Zhonglian Fund.Dessa fyra företag motsvarar Wanda Plaza i Suzhou, Huzhou, Guangzhou och Shanghai, vilket innebär att Wanda Group sålde 4 Wanda Plaza till Zhonglian Fund.

　　Innan detta hade Wanda Group sålt 5 Wanda Plaza.I slutet av maj 2023 sålde Wanda Group tre köpcentra i Shanghai Songjiang Wanda Plaza, Xininghai Lake Wanda Plaza och Jiangmen Temple Wanda Plaza.Group Co., Ltd. (nedan kallad ”alla”); Wanda Plaza såldes till alla.

　　Wanda Groups serie ”Selling and Selling” har väckt omvärldens uppmärksamhet, och det finns en mångfaldig åsikt ett tag.Det råder ingen tvekan om att Wanda Group, som förvandlar lätt tillgångar, upplever tiden för företagets varumärke och förmåga i fastighetscykelfluktuationerna.

　　Bakom Wanda Groups Light Asset Strategy är det ett steg -steg ”Big Chess”.

　　Sedan 2017 har Wanda Group ”säljer och säljer” mer än en gång, men gruppens varumärkesföretag har testats om och om igen.För närvarande hanterar Wanda Group nästan 5 miljoner olika rutor över hela landet, varav 149 läggs till från 2020 till 2022, och mer än 80%av lätta tillgångsprojekt står för mer än 80%.

　　Ur branschinsiders perspektiv, även om Wanda Groups försäljning av tillgångar är hjälplös, är det att påverka omvandlingen av ljustillgångar den långsiktiga strategin för Wanda Group.Data visar att 2022 öppnade Wanda Commercial Management 55 New Wanda Plaza, varav nästan 40 var lätta tillgångsprojekt;Sedan Wanda Groups implementering av en lätt tillgångsstrategi har antalet Wanda Plaza under dess ledning fortsatt att öka.

　　Lätt tillgångsstrategi fortsätter fortfarande

　　Redan 2015 var Wang Jianlin, ordförande för Wanda Group, i Shenzhen i ShenzhenI den åttonde fasen av utbytets ”Entrepreneur Sixianghui” höll han ett tal med titeln ”Wanda Light Asset Model” delas in för att möta varumärken, hjälpdesign, konstruktion, investeringsfrämjande och förvaltning, hyresintäkterna för Wanda Group och investerare. en viss andel.

　　För att bli en lätt tillgångsintäkter, sedan 2017, har Wang Jianlin demonterat en serie demontering av Wanda Commercial Real Estate, föremål för den tidigare avnotering.

　　I augusti 2017 injicerade Wanda Group de två stora tillgångsföretagen i Wanda Hotel Management Company och Wanda Cultural Tourism Group i det noterade företaget i Hong Kong.Som den enda listplattformen för Wanda Culture Tourism Industry.I slutet av 2023 har Wanda Group hanterat 498 stora kommersiella centra i 227 Prefecture -Nel och ovanför städer över hela landet är ledaren för kommersiella fastigheter. och lätta tillgångsprojekt har stått för 40%.

　　I processen med kontinuerlig innovation och utveckling har Wanda Group samlat rika varumärken för kommersiella kanaler och varumärken, fulla industriella kedjestyrningsförmåga, starka systemgarantiförmågor och snabba exekveringsfunktioner.

　　Transformation och uppgradering Välkommen till nya utmaningar

　　Reporteren ”Economic Reference News” fann att bakom Wanda Groups ”Selling and Selling” är det orimligt för listan över Zhuhai Wanda Commercial Management Group Co., Ltd. (nedan kallad ”Zhuhai Wanda Commercial Management”) i kortet termin.Enligt de tidigare IPO -applikationsmaterialet från Hong Kong -aktiemarknaden, Zhuhai Wanda Commercial Management som ansöker om notering på Hong Kong -börsen. i kapital återköp till investerare innan listan.I mitten av december 2023 nådde Wanda Group och investerare en överenskommelse om att lyfta det brådskande behovet, men det pris som Wanda Groups aktieinnehav betalade av Zhuhai Wandas affärschef minskades från över 78%till 40%.

　　Det är värt att nämna att inte bara Wanda Plaza, Wanda Group också gradvis drar sig tillbaka på hotell och filmer.Den 26 december 2023 sålde Wanda Group tillgångarna till Shanghai Wanda Ruihua Hotel.Tidigare,Det har också genomgått stora aktieförändringar.

　　För Wanda Groups som säljer kärntillgångsprojekt och eget kapital tror vissa människor i branschen att det inte är nödvändigt att tolka för pessimistiskt.

　　”Wanda Groups senaste tillgångsöverföring, förutom att fortsätta att avlägsna och öka tillgångssäkerheten, accelererar också genom praktiska åtgärder för att påskynda strategin för ljustillgångar som Wanda Group har följt under de senaste åren.” Det långsiktiga från planens perspektiv är Wanda Groups minskning av tunga tillgångsprojekt en kontinuerlig process.”Vissa traditionella Wanda Plaza måste justeras. Den nyöppnade Wanda Plaza -butiken har förändrats kraftigt tidigare.”